Renovierungsbedürftige Bürofläche in 1120 Wien

Vermietet wird ein ca. 175 m² großes, helles Büro in 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 51-53 (Eingang Fußgängerzone). Das Büro ist im 1. Stock gelegen und über zwei Lifte erreichbar. Weiters befinden sich darin Wc und Duschanlagen. Die Fenster verfügen über Außenjalousien. Das Büro ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt € 1.053,30 netto pro Monat. Dazu kommen noch die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von derzeit € 454,68 netto zuzüglich 20% USt, pro Monat. Die Heizkosten und die Stromkosten werden ebenfalls über den Vermieter verrechnet und werden mittels Subzähler und Wärmeablesevorrichtungen ermittelt und sind vom Mieter zu bezahlen.

Unbefristeter Mietvertrag; 1 Jahr Kündigungsverzicht.

Top 1B, HWB 72,7 kWh/m²a; ca. 175m²; € 1809,58

(Nettomiete € 1053,30, Nettobetriebskosten € 454,68 gesetzliche USt. 20% € 301,60; Vertragsvergebührung: € 651,45; Kaution: € 9.000,– Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt. € 1.809,58)

monatliche Bruttomiete: € 1.507,98.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 08:30 – 16:30 Uhr) per Email: office@starimmobilien.com

Es gelten die AGB der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.